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【コラム】被相続人の不動産の賃料収入

 遺産である不動産の賃料収入は誰のものになるのかという問題があります。

 

 具体的には,相続開始後,遺産分割協議ないし調停もしくは審判が行われて,遺産の帰属が最終的に確定したときに,当該不動産を取得することになった相続人が相続開始時まで遡って全部の賃料を取得できるかという問題です。

 

 この点について,最高裁平成17年9月8日判決は,遺産分割が確定するまでは,法定相続分に従って各相続人に帰属し,遺産分割確定以降は当該不動産を取得した相続人に帰属すると判断しました。

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